Muğla’da Konut Satışlarında Önemli Düşüş: Kasım Ayı Verileri Açıklandı

Türkiye genelinde konut piyasasında yaşanan yavaşlama, turizm ve emlak sektörüyle öne çıkan Muğla‘yı da etkisi altına aldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’da konut satışlarının Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre belirgin bir düşüş gösterdiğini ortaya koydu. Bu durum, hem yerel emlak sektörü temsilcileri hem de yatırımcılar için dikkat çekici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Kasım Ayı Satış Rakamları ve Karşılaştırması

TÜİK’in açıkladığı rakamlara göre, Kasım 2025’te Muğla il genelinde toplam 1.899 konut el değiştirdi. Bu satışların detaylarına bakıldığında, 245 adedinin ipotekli satışlar, 1.654 adedinin ise diğer satış türleri kapsamında gerçekleştiği görüldü. Konutların türlerine göre dağılımı incelendiğinde ise, 593 adet ilk el konut satışı yapılırken, 1.306 adet ikinci el konut satışı kaydedildi.

Ancak bu rakamlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla bir gerilemeye işaret ediyor. Kasım 2024’te Muğla’da toplam 2.126 konut satışı gerçekleşmişti. Bu karşılaştırma, Muğla’da konut satışlarında bir yılda 227 adetlik bir düşüş yaşandığına işaret ediyor. Bu düşüş, yaklaşık olarak yüzde 10’luk bir azalmaya denk gelmektedir ve kentin emlak piyasasındaki dinamiklerin değiştiğini göstermektedir.

Türkiye Genelindeki Eğilim ve Muğla’ya Etkisi

Muğla’daki bu düşüş, Türkiye genelindeki genel eğilimle de paralellik gösteriyor. TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141 bin 100’e geriledi. Bu durum, genel ekonomik koşullar, faiz oranlarındaki değişimler ve alım gücündeki dalgalanmalar gibi çeşitli faktörlerin konut piyasası üzerindeki etkisinin bir yansıması olarak yorumlanıyor. Özellikle büyükşehirlerdeki satışlardaki düşüşlerin yanı sıra, tatil beldeleriyle bilinen Muğla gibi şehirlerde de bu trendin görülmesi dikkat çekici.

Piyasa Analistlerinden İlk Değerlendirmeler

Emlak piyasası analistleri, Muğla konut satışları verilerini değerlendirirken, küresel ekonomik dalgalanmaların ve yerel dinamiklerin bu düşüşte rol oynayabileceğini belirtiyor. Yüksek enflasyonist baskılar, kredi faiz oranlarındaki artış eğilimi ve yatırımcıların nakit akışını daha güvenli limanlara yönlendirme eğilimi gibi faktörler, konut talebinde bir soğumaya neden olmuş olabilir. Ancak Muğla’nın sahip olduğu doğal güzellikler ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu düşüşün geçici olabileceği ve piyasanın yeniden toparlanma potansiyeli taşıdığı da dile getiriliyor. Haberadres.com.tr olarak gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.

Kategori: Ekonomi

Şehir: Muğla